Ciepło w domkach

Lukasz Cz · 2016-10-06 10:36:27

Witam
Chciałem przypomnieć o tym że zima coraz bliżej i jak ktoś jeszcze nie założył regulatorów na grzejniki w mieszkaniu to warto już to zrobić - samemu lub z pomocą Pana Technicznego.

Pozdrawiam
Łukasz

Małgośka · 2016-10-06 18:57:50

Pan Techniczny? Jest taka możliwość? Pokrętła na grzejnikach mam, ale czasem inne problemy wyskakują.

Lukasz Cz · 2016-10-07 09:17:28

Mamy pana technicznego na osiedlu który dba o ogół funkcjonowania osiedla.

Marcin_B · 2016-10-07 18:15:17

Grzeją może u was kaloryfery? Bo u mnie zimne

Małgośka · 2016-10-08 18:26:02

Grzeją wybiórczo. Dziś o 5 rano były zimne, chyba w [południe ciepłe, teraz są letnie. Kiepsko, skoro nie ja decyduję, kiedy i jak maja grzać.

VITAL · 2016-10-08 20:12:35

witam ja mieszkam nw 8 klatce i już dzwoniłam do zarządcy. podobno ma przyjechać

Piotrek · 2016-10-08 20:34:52

To nie dobrze. Bo czy ciepła, gorącą woda płynie czy lodowata to i tak za 1,2 GJ płacić trzeba.. Wiec albo grzeją stalą temperatura albo nie.. Tak samo ciągle nawala ciepła woda w kranie.. To jakaś porażka.. [dblpt](

Lukasz Cz · 2016-10-09 11:49:27

W klatce 2 też problem z ciepłą wodą w grzejnikach - raz jest a za chwile są zimne...
Powinni nam zrobić zwrot kosztów bo liczniki nabijają a w grzejnikach płynie zimna woda...

Małgośka · 2016-10-09 21:00:44

Zapytałam dziś mailem, czy będę rabaty w kosztach zużycia wody ciepłej i ogrzewania. Ciekawe, czy i co odpiszą.

Marcin D · 2016-10-09 23:12:09

Być może to dla niektórych oczywiste, ale żeby mieć ciepłe kaloryfery to trzeba otworzyć ogrzewanie do mieszkania ten pierwszy raz. W tym celu należy otworzyć zawory w szafie z licznikami (w sumie są trzy). No i wskazane będzie odpowietrzenie kaloryferów. Odpowietrzając ostatnio grzejniki, stałem przy jednym ok. 15 min. i czekałem aż wyleci z niego powietrze. Sądzę, że niezbędne będzie także skontaktowanie się z administracją, żeby ktoś uzupełnił wodę w obiegu.

Marcin_B · 2016-10-10 08:34:29

Ja mam odpowietrzone grzejniki a mimo to jak grzeją to słabo a za chwile sie wyłaczają. Myślę ze w weeknd nikt nic nie robił z tym ogrzewaniem. Pamietam ze w zeszłym roku tez był kłopot aby wczesniej zaczeli grzać ze wzgledu na pogodę i niskie temperatury. Spróbuje dziś ponaciskac w odpowiednie miejsca

Piotrek · 2016-10-10 11:25:38

Sprawę tę reguluje:
Rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji
z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
"...§ 39. 1. Instalacja i urządzenia centralnego ogrzewania w okresie ich użytkowania powinny być utrzymywane w stanie technicznym zapewniającym we wszystkich ogrzewanych pomieszczeniach właściwe temperatury określone Polską Normą.
2. W przypadku gdy instalacja i urządzenia nie spełniają warunku, o którym mowa w ust. 1, należy określić przyczyny zakłóceń oraz podjąć działania usprawniające ich funkcjonowanie..."
Polska Norma określa, że w pokojach, kuchniach, przedpokojach temp. powinna wynosić 20 stopni natomiast w łazienkach 24 stopnie.
Zgodnie z Art. 61. Ustawy-prawo budowlane to właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany za jego właściwe utrzymanie.

To my mamy wolny wybór regulacji temperatury [dblpt])

Ostatnio edytowany przez Piotrek (2016-10-10 11:28:00)

Karpiu · 2016-10-10 15:20:25

Piotrek napisał/a:

natomiast w łazienkach 24 stopnie.
Zgodnie z Art. 61. Ustawy-prawo budowlane to właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany za jego właściwe utrzymanie.

To jest ciekawe [dblpt]) Sprawdzę to bo mieszkając na parterze i mając płytki na podłodze raczej tych 24 stopni nie będzie szczególnie że garaż jest nieogrzewany.

Małgośka · 2016-10-10 18:11:21

Otrzymałam dziś odpowiedzi:
2.
"postaram się zmienić ustawienia krzywej grzewczej kotłowni aby zapewnić Państwu komfort ciepła.
w przypadku wątpliwości pozostaję do dyspozycji.
Tomasz Lipiec

1.
Ogrzewanie,
Za ogrzewanie właściciel lokalu nie płaci, jeśli go nie zużywa, liczniki liczą ciepło zużyte w lokalu. Kontrola serwisowa kotłowni przewidziana jest na ostatni tydzień października pierwszy tydzień listopada. Kotły zostaną oczyszczone i wyregulowane aby spełnić Państwa oczekiwania.
Zaliczki pobierane na centralne ogrzewanie zostaną rozliczone na dzień 31 grudnia 2016 roku.

W przypadku zaniku ciepłej wody lub ogrzewania uprzejmie proszę o pilny telefon abym mógł podjąć działania zaradcze. Czy w tej chwili nie ma ciepłej wody oraz ciepłych kaloryferów?

Serdecznie pozdrawiam. Tomasz Lipiec 603 072 593"

Pytałam też o koszty:

Odpowiedź:
"ciepłomierz mierzy różnicę energii cieplnej dostarczanej do lokalu, licząc ciepło na wejściu do lokalu i na wyjściu z lokalu. Jeżeli nośnik ciepła jakim jest woda w zamkniętym układzie grzewczym nie przenosi ciepła, czyli jest zimny to ciepłomierz nie liczy zużycia centralnego ogrzewania ponieważ nie ma różnicy na wejściu i wyjściu."

Ja mam teraz kaloryfery zimne!! A Państwo?
ciepłe były może 2-3 razy

agata · 2016-10-10 21:44:11

U mnie w mieszkaniu jest mega zimno. Wczwzoraj wieczorem grzali, dzis caly wieczor chodzimy poubierani jak eskimosy. To niedopuszczalne, zwazywszniy ze mamy male dziecko i zero komfortu!!! Jestem dzis na to potwornie wkurzona

Piotrek · 2016-10-10 22:14:49

Kaloryfery są ciepłe nie gorące.. Zastanawiam się po co te termostaty skoro nie ma czym regulować. Całodzienne grzanie przyniosło. 18,7 stopnia w łazience [dblpt]cry[dblpt] poprostu bajka strach się kąpać ..

Ostatnio edytowany przez Piotrek (2016-10-10 22:16:16)

Lukasz Cz · 2016-10-10 22:17:14

Jak by pani Małgosia mogła zadzwonic w naszym imieniu że na osiedlu jest zimno i grzejniki nie grzeją był bym wdzięczny.

Pozdrawiam

Marcin_B · 2016-10-11 08:53:12

Witam wszystkich,

jak widać sytuacja z ogrzewaniem nie poprawia się a nawet powiedziałbym ze jest gorzej. Z tego co mówią prognozy pogody niedługo w nocy temperatura spadnie ponizej zera. Proponuje abyśmy wszyscy po pierwsze wysłali maila ze zgłoszeniem awarii na tl@qualityhouse.com.pl lub do niego zadzwonili zeby zobaczył ze dotyczy to wszystkich. Myślę ze też jednak trzeba uderzyć gdzieś wyżej. Jakoś nie chce mi sie wierzyć w to że te kotły grzewcze nie sa na gwarancji i że nie można wezwać pilnie serwisu. Wszystko to pewnie kwestia kasy, której wspólnota zapewne nie chce wydawać. Macie może jeszcze jakieś pomysły aby skutecznie zamknąc sprawę?

Małgośka · 2016-10-11 20:16:36

Lukasz Cz napisał/a:

Jak by pani Małgosia mogła zadzwonic w naszym imieniu że na osiedlu jest zimno i grzejniki nie grzeją był bym wdzięczny.
Pozdrawiam

Panie Łukaszu,
przepraszam, nie zadzwoniłam [dblpt]( zapakowałam się w barchany, kocyki i zanurzyłam w lekturze. lecz wcześniej donosiłam mailowo Panu Lipcowi o braku ciepła.

Wiadomość dodana po 01 min 10 s:
Tak, dzwońmy wszyscy. Sygnały powinny być z całego osiedla, z różnych klatek i korytarzy

Marcin_B · 2016-10-12 08:11:43

U mnie już wczoraj wszystko normalnie grzało [dblpt])
Klatka numer 1

Piotrek · 2016-10-12 08:36:49

Czy grzało na tyle by można było przykręcić kaloryfery?

Marcin_B · 2016-10-12 08:55:15

Ja mam elektroniczne głowice termostatyczne na kaloryferach, ustawiam temperature na 21 stopni C i nie musze już sterować. Tylko w łazience mam normalną
Grzejniki były gorące wiec podejrzewam ze jakbym ustawił wyższa temepraturę to było by za gorąco

Piotrek · 2016-10-12 15:58:43

Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002

§ 134
1. Instalacje i urządzenia do ogrzewania budynku powinny mieć szczytową moc cieplną określoną zgodnie z Polskimi Normami dotyczącymi obliczania zapotrzebowania na ciepło pomieszczeń, a także obliczania oporu cieplnego i współczynnika przenikania ciepła przegród budowlanych.
2. Do obliczania szczytowej mocy cieplnej należy przyjmować temperatury obliczeniowe zewnętrzne zgodnie z Polską Normą dotyczącą obliczeniowych temperatur zewnętrznych, a temperatury obliczeniowe ogrzewanych pomieszczeń - zgodnie z poniższą tabelą:

W nowszych budynkach gdzie zastosowano tzw. instalacje niskotemperaturowe te parametry powinny wyglądać tak:
75/65/20 0C (bywają też niższe pierwsze dwa parametry w zależności od typu instalacji)
75/65/20 oznacza, że woda wpływająca do grzejnika powinna mieć temperaturę 75 stopni, po wyjściu z niego 65 stopni a temperatura w pomieszczeniu to 20 stopni.

A w obiegu jest teraz ok 47- 48 oC

§ 120

2. Instalacja wodociągowa ciepłej wody powinna umożliwiać uzyskanie w punktach czerpalnych wody o temperaturze nie niższej niż 55 °C i nie wyższej niż 60 °C

A jest ok 46.

Wysłałem maila Quality House co dalej czekam na odpowiedz.

Pozdrawiam

Karpiu · 2016-10-28 10:27:51

Witam,

Czy u Panstwa jest chlodno w mieszkaniach czy tylko ja tam mam? [sred])

Marcin D · 2016-10-28 14:37:47

Na zimno nie narzekam, chociaż preferuję chłodniejsze klimaty. Kaloryfery mam w każdym razie ciepłe (głowica ustawiona na 3).

Nazwa forum

#1 2016-10-06 10:36:27

Ciepło w domkach

#2 2016-10-06 18:57:50

Odp: Ciepło w domkach

#3 2016-10-07 09:17:28

Odp: Ciepło w domkach

#4 2016-10-07 18:15:17

Odp: Ciepło w domkach

#5 2016-10-08 18:26:02

Odp: Ciepło w domkach

#6 2016-10-08 20:12:35

Odp: Ciepło w domkach

#7 2016-10-08 20:34:52

Odp: Ciepło w domkach

#8 2016-10-09 11:49:27

Odp: Ciepło w domkach

#9 2016-10-09 21:00:44

Odp: Ciepło w domkach

#10 2016-10-09 23:12:09

Odp: Ciepło w domkach

#11 2016-10-10 08:34:29

Odp: Ciepło w domkach

#12 2016-10-10 11:25:38

Odp: Ciepło w domkach

#13 2016-10-10 15:20:25

Odp: Ciepło w domkach

#14 2016-10-10 18:11:21

Odp: Ciepło w domkach

#15 2016-10-10 21:44:11

Odp: Ciepło w domkach

#16 2016-10-10 22:14:49

Odp: Ciepło w domkach

#17 2016-10-10 22:17:14

Odp: Ciepło w domkach

#18 2016-10-11 08:53:12

Odp: Ciepło w domkach

#19 2016-10-11 20:16:36

Odp: Ciepło w domkach

#20 2016-10-12 08:11:43

Odp: Ciepło w domkach

#21 2016-10-12 08:36:49

Odp: Ciepło w domkach

#22 2016-10-12 08:55:15

Odp: Ciepło w domkach

#23 2016-10-12 15:58:43

Odp: Ciepło w domkach

#24 2016-10-28 10:27:51

Odp: Ciepło w domkach

#25 2016-10-28 14:37:47

Odp: Ciepło w domkach

Stopka